BÅDPLADS



Der er mulighed for at leje en plads til opmagasinering af:

Båd, jolle, campingvogn og/eller trailer

Prisen er angivet nedenfor - pr.år

Betaling sker via huslejen

Tilmelding bådplads: Ejendomskontoret

Bådpladsens opsynsmand: Daniel Petersen



Lille plads



300 kr



Årligt



mellem plads



600 kr



Årligt



stor plads



900 kr



Årligt



ekstra stor plads



1200 kr



Årligt



Pladsen tilhører andelsforeningen Kyndby Huse, og administreres af denne.


Formålet med bådspladsen er, at beboere i Kyndby Huse har mulighed for at kunne opbevare større enheder/effekter - hvilke er nævnt nedenfor - på en sikker og tryg måde.


Bestyrelsen udpeger fra sin midte et medlem, som har kontakt til brugerne af bådpladsen. Eventuelt kan man have en eller flere brugere, som fører opsyn med pladsen og organiserer anvendelsen. Såfremt dette er tilfældet, fungerer bestyrelsesmedlemmet som kontaktperson for disse. Af Kyndby Huse hjemme-side vil det fremgå, hvem der er kontakt-person.


Retningslinjerne angivet neden for er vedtaget på generalforsamlingen den 28. september 2015.



brugere



• Alle beboere, såvel lejere som andelshavere, har ret til at anvende pladsen i det omfang at der er ledige pladser. Er der ingen ledige pladser, men beboere der ønsker leje af plads, oprettes der venteliste.


• Beboere på venteliste tilbydes plads i den rækkefølge de står opført på ventelisten.


• Brugere af bådpladsen, der på tidspunktet for over-dragelse af pladsen til ABFKH, var brugere, men ikke beboere i Kyndby Huse, har fortsat ret til at anvende pladsen. Dog kun i det omfang anvendelse havde på ABFKH's stiftelsestidspunkt.


• Ved opsigelse af leje af plads eller ved manglende anvendelse ophører denne ret for disse brugere.


• Den enkelte lejer kan leje op til 3 sammenhængende pladser eller to enkelte. Bestyrelsen kan, hvis man har behov for opbevaring af særligt store enheder, give tilladelse til udvidelse af antal pladser. Dog kan man ikke leje mere, end man med rimelighed har behov for.


• De enkelte pladser afmærkes i fornødent omfang, det skal tydeligt fremgå, hvor store de enkelte pladser er.



anvendelse



Pladsen må anvendes til opbevaring af følgende:


• Både inklusiv eventuel overdækning af master og andet, der naturligt tilhører båden, dennes anvendelse eller som anvendes i forbindelse med opbevaringen.


• Campingvogne - campere - teltvogne inklusiv even-tuel overdækning, samt andet der naturligt tilhører enheden, dennes anvendelse eller som anvendes i for-bindelse med opbevaringen.


• Joller inkl. evt. jollevogn og effekter, der naturligt hører til jollen, dennes anvendelse eller som anvendes i for-bindelse med opbevaringen.


• Trailere



pladsen må ikke anvendes til følgende



• Affald, herunder byggeaffald


• Byggemateriel og andre materialer/genstande, som ikke er nødvendige i forbindelse med pladsens formål. (Bestyrelsen kan give dispensation fra dette punkt i en periode på op til max 6 måneder).


• Brænde i større mængder


• Enheder/effekter som er omtalt i den tilladte kategori, men som er i en stand, således at de ikke længere kan anses som anvendelige til deres oprindelige formål, skal fjernes på foreningens forlangende. Den enkelte bruger er ansvarlig for at dette sker inden for en rimelig frist, max 6 måneder.



lejers forpligtelser



• De enkelte pladser skal holdes i ryddelig stand. Dette omfatter blandt andet at man selv holder græsset nede.


• Hvis pladsen støder direkte op til et hegn, er man ansvarlig for at holde sind del af hegnet beskåret.


• Den enkelte bruger skal på opfordring fra foreningen sørge for at bringe disse ting i orden inden for en rimelig frist - max 1. måned.


• Ved manglende overholdelse af disse regler kan bestyrelsen beslutte at opsige lejemålet og give en rime-lig frist til fjernelse af materiel.


• Der afholdes årligt 1 til 2 dage, hvor brugerne indkal-des til vedligehold af de "fælles" områder og vedligehold af fælles materiel på pladsen.


• Udgifter til vedligeholdelse af bådspladsen inklusiv ind-hegning og fælles materiel, afholdes via lejeindtægten.


• Alt materiel der henstilles på pladsen sker på lejers eget ansvar.


• Det er op til lejer selv, eventuel at holde det forsikret. ABFKH kan ikke gøres ansvarlig for nogen skade som påføres det henstillede.


• Den enkelte bruger er ansvarlig for at opbevare den udleverede nøgle på forsvarlig vis.



leje



• Leje fastsættes af bestyrelsen for ABFKH.


• Lejens størrelse skal være af en størrelse, der gør det muligt, at pladsen økonomisk hviler i sig selv.


• Hvis der fremkommer et underskud, kan det komme på tale i det enkelte år at opkræve et ekstra kontingent.


• Lejen opkræves månedligt via huslejen.


• Manglende betaling medfører, at brugeren selv er for-pligtet til at fjerne, hvad man har stående på pladsen senest en måned efter, at man er blevet pålagt at fjerne effekterne.


• Hvis en opsagt bruger ikke, trods opfordring, fjerner sit materiel, kan bestyrelsen, efter at have orienteret den tidligere bruger om dette, fjerne og eventuel sælge materiellet.


• Et eventuelt overskud tilfalder den tidligere bruger.



ABFKH's FORPLIGTELSER



• ABFKH sørger for, at der er tilgang af vand og el på pladsen, betaling for dette afregnes over pladsens regn-skab.


• Til permanent elforsyning er der opsat mulighed for forsyning via måler.


• Lejer betaler en af foreningen fastsat pris pr. kWh for anvendelse af denne forsyning.


• ABFKH står for opkrævning af lejen og sørger for betaling af diverse regninger.


• Der føres et separat regnskab for pladsen.


• ABFKH udleverer en lejeaftale, der beskriver hvem lejer er og hvilke plads(er) der lejes.


• Aftalen underskrives af begge parter og der udlevere en kopi til lejer samt et eksemplar af "Retningslinjer for brug af pladsen".


• ABFKH står for udlevering af nøgle til bådpladsen.


• Der opkræves et depositum på 250 kr.


• ABFKH fører en liste over brugere.


• Listen skal som minimum indeholde navn, adresse, telefonnummer, samt hvilke plads(er), bruger har.


• ABFKH skal ligge inde med en oversigt over bådplad-sen med angivelse af de enkelte pladser.


• Ovenstående retningslinjer for bådpladsens anvend-else udleveres til alle nuværende og fremtidige lejere.